使用权资产是资产类科目，它是新会计准则下的新出的一个科目，用来核算租赁的资产，而不再区分融资租赁和经营租赁。

使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，发生时应计入“使用权资产"科目。按照新租赁准则要求，取消了承租人融资租赁以及经营租赁的分类，要求对所有租赁确认使用权资产和租赁负债。

过去对于经营租赁，使用权是不量化为表内资产进行核算的；对于融资租赁资产则是基于实质重于形式原则，将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算。

新准则里使用权资产虽然纳入财务报表内，但是使用权资产并不等同于租赁资产本身。使用权资产租赁的是固定资产的权利，而不是租赁固定资产本身。

补充：使用产权的账务处理是什么？

使用权资产的账务处理分析如下：

1、租入使用权资产，

借：制造费用等科目，

贷：银行存款等科目；

2、出租使用权资产，

借：银行存款等科目，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税；

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。