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市场价格与公允价格的区别有哪些

2022-09-27 19:46:27


公允价格与市场价格的区别有:

1、资产使用的假设不同:市场价格假定资产处于最佳使用状态;公允价格假定资产处于交易时的特定时点状态。

2、资产的营销期不同:市场价格要求资产要有充分的市场营销期;公允价格不能满足市场价格所要求的进行正常清理的充分时间。

3、交易市场的假定不同:市场价格假定在一个公开和竞争性市场上;公允价格并无严格的要求,只需双方认可。

4、采用评估的方法不同:市场价格采用市场比较法或者历史成本重置法,无法确定就按核定利润率计算;公允价格采用市场比较法和收益现值法,也能用重置成本法。

5、交易中计量不同:市场价格同样的资产只能产生一个的“市场价格”,同样的资产会产生不同的“公允价格”。

重置成本和公允价值都是按市场价格算,怎么区别??
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