2021年已进入倒计时，为增加销量，不少楼盘积极拿证，冲刺年终大关！

据统计，2021年12月6日-12月13日，共有5盘新获预售证。其中，商品房源共计372套；商铺产品共计301套。

值得一提的是，目前仅有五象新区新拿证的项目为商品住宅，青秀区拿证的项目为商铺产品，而其他区域，在此期间暂时没有新盘获预售证。

接下来，就一起来看看都有哪些楼盘获证吧！

本期预售证看点：

看点一：大都悦景湾首拿预售证，备案价低至8字头起。

大都悦景湾于12月10日首获证，获证楼栋为7#、10#楼。其中，10#楼为高层产品，备案价区间为8955-11350元/㎡；7#楼为叠墅产品，备案价区间为16312-18752元/㎡。

大都悦景湾位于龙岗滨江板块，项目东面即是八尺江，可近揽八尺江一线江景，东南面为政府规划的千米“滨江景观带”，景观资源优势较为突出。

在交通上，大都悦景湾紧靠龙岗大道，驾车出行是不成问题的，且毗邻五象火车站，未来可享受五象火车站带来的红利。地铁方面，项目距离地铁4号线清平坡站(在建)约500米，未来地铁出行方便快捷。

在商业上，一公里范围内有利福邻家广场，未来可以满足业主日常生活消费需求。

在教育资源上，项目自身配建一所9班幼儿园备案价查询，幼儿教育是有所保障的。同时，周边汇集了梁村小学、龙岗小学、城关中学、南宁学院等学校，教育资源配套较为完善。

总的来说，大都悦景湾的周边配套还是不错的，“铁学商景”皆有。目前，项目周边在售新盘较少，竞争力较少，且项目高层首开惊喜价为8808元/㎡起，首开价已低于备案价，可见优惠力度是十分大的，对江景房感兴趣的朋友们可得重点关注啦。

看点二：龙光天宸、万科翡翠中央拿证补仓。

在本期新获预售证的楼盘中，除了新盘首次拿证，也有一些在售热盘拿证补仓。譬如：

龙光天宸高层17#、19#楼获预售证，备案价区间为15204-23257元/㎡。

龙光天宸位于五象湖核芯居住板块，与碧象湖仅一路之隔，是个不可多得的湖景房，且项目采用错位排列，使得17#、19#楼的低楼层房源也能看到湖景。

值得一提的是，龙光天宸的产品类型丰富，涵盖了高层、合院以及别墅等产品，客群丰富。而且，项目的高层住宅面积在99-130㎡之间，参考价16000-17000元/㎡，刚需客也可上车！

万科翡翠中央珈蓝组团合院18#、19#、20#楼获预售证，备案价区间为32846-43436元/㎡。

珈蓝组团由6栋高层+18栋合院组成，产品包括建面约143㎡大平层及建面约143㎡合院，是广西万科首个建面约143㎡纯粹社区备案价查询，容积率低，居住氛围纯粹，且项目高层为带装修交付。

看点三：青秀新盘喜获预售证，产品均为商铺。

由上图所知，青秀区新拿预售证的楼盘为万科城以及银河龙湖江与城，它们新获预售证的楼栋均为商铺产品，这意味着这两个项目的商铺准备出售了，想要投资商铺的购房者们，可重点关注一下。

万科城位于青秀凤岭北板块，项目5公里内仅有绿地中央广场、青秀万达两个大型商业综合体。

可以看出，项目周边的商业是比较匮乏的，而且万科城周边的楼盘也是比较多的，此时买入万科城的项目或许是个不错的选择！

银河龙湖江与城位于凤岭南三岸板块，周边大型商业是比较少的，可以说项目自带的商业体（龙湖天街）是目前改板块内比较大型的商业综合体，对凤岭南的商业发展有一定的意义。

以上便是关于“广西楼盘备案价查询(南宁5楼盘获预售证，大都悦景湾首次拿证，备案房价低至8字头起)”的详细介绍，如果您的婚礼需要司仪，推荐您一个可以找婚礼司仪的好地方【爱喜匠】，全国136城市云集司仪1000名以上。

以上内容为蝴蝶兰风评投稿者为大家精心整理，希望对大家有所帮助！